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France › La Flèche › Notre-Dame des Vertus › Rue Saint Andre › n° 19

19 Rue Saint Andre, La Flèche

Vendu 85 000 € (1 076 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 7220040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 076 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Notre-Dame des Vertus1 429 €/m² 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %La Flèche1 673 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN575 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 076 €/m² en 2016 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 23/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Andre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %1 153 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 7−4 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 15−16 %1 514 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019
n° 19VOUS ÊTES ICI1 076 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 21−28 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−23 %1 392 €/m²Maison 97 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
929 € 2 623 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DU PRIEURE 102 m² 160 038 € 1 569 €
7 RUE SAINT ANDRE 90 m² 155 970 € 1 733 €
6 RUE SAINT ANDRE 97 m² 181 002 € 1 866 €
19 RUE JOACHIM DU BELLAY 117 m² 190 008 € 1 624 €
82 RUE DE LA MAGDELEINE 73 m² 90 009 € 1 233 €
10 IMP DES VERTUS 122 m² 122 000 € 1 000 €
3 RUE ACHILLE GERMAIN 140 m² 209 580 € 1 497 €
4 IMP DES VERTUS 93 m² 99 975 € 1 075 €
22 RUE PIERRE DE RONSARD 88 m² 159 984 € 1 818 €
6 ALL DE LANGEAIS 92 m² 174 984 € 1 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 2 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-André
Fourchette courante1 334 – 2 049 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Notre-Dame des Vertus
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
Voir Notre-Dame des Vertus ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+7 %
Rendement brut5.4 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERNotre-Dame des Vertus153 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Andre à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2016, maison de 79 m² à 85 000 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -34 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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