France › La Flèche › Sainte-Colombe-Monnerie › Route du Lude › n° 895

895 Route du Lude, La Flèche

Vendu 131 300 € (1 545 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7220021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8951 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Sainte-Colombe-Monnerie1 320 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %La Flèche1 735 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 895Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YO0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN682 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 545 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 895 Route du Lude

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2024 n° 895 · Maison · 4 p. 22/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 300 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Lude, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 705 n° 1075 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 665+93 %2 458 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 705+6 %1 355 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

n° 895VOUS ÊTES ICI1 545 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 1075−18 %1 049 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 1135−31 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 1365−8 %1 168 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018 n° 1405+50 %1 910 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 1685−6 %1 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 3481−57 %554 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 3945−73 %342 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 4015+21 %1 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020

ROUTE DU LUDEMÉDIANE DE LA RUE 1 274 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

337 € 2 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 545 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 CHE DE LA BALLASTIERE 147 m² 300 027 € 2 041 €

32 CHE DE LA BALLASTIERE 95 m² 119 985 € 1 263 €

705 RTE DU LUDE 155 m² 210 025 € 1 355 €

1135 RTE DU LUDE 80 m² 70 000 € 875 €

26 CHE DE LA BALLASTIERE 119 m² 215 033 € 1 807 €

14 CHE DE LA BALLASTIERE 152 m² 150 024 € 987 €

17 CHE PEROU 196 m² 330 064 € 1 684 €

189 RTE JACQUES BOUILLAULT 94 m² 82 532 € 878 €

1 CHE PEROU 89 m² 29 993 € 337 €

95 RTE DES PELOUSES 84 m² 110 040 € 1 310 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Lude

Ventes sur la voie4

Sainte-Colombe-Monnerie

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-24 %

Voir Sainte-Colombe-Monnerie ↗

La Flèche

Tendance 3 ans+13 %

vs département+11 %

Rendement brut5.8 %

Voir La Flèche ↗

Sarthe

Rang de la commune53ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 895 ?

LE QUARTIERSainte-Colombe-Monnerie456 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 895Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 895 Route du Lude à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 895 Route du Lude a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 85 m² à 131 300 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Route du Lude ?

Oui : 1 545 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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