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France › La Flèche › Sainte-Colombe-Monnerie › Chemin Perou › n° 1

1 Chemin Perou, La Flèche

Vendu 30 000 € (337 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 7220082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −74 %Sainte-Colombe-Monnerie1 320 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %La Flèche1 630 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YO0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 337 €/m² en 2023 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Perou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 27/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
810 € 3 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 337 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE PEROU 82 m² 119 966 € 1 463 €
189 RTE JACQUES BOUILLAULT 94 m² 82 532 € 878 €
14 CHE DE LA BALLASTIERE 152 m² 150 024 € 987 €
525 RTE JACQUES BOUILLAULT 72 m² 155 016 € 2 153 €
17 CHE PEROU 196 m² 330 064 € 1 684 €
26 CHE DE LA BALLASTIERE 119 m² 215 033 € 1 807 €
40 RTE JACQUES BOUILLAULT 251 m² 229 916 € 916 €
607 RTE JACQUES BOUILLAULT 83 m² 122 010 € 1 470 €
705 RTE DU LUDE 155 m² 210 025 € 1 355 €
26 CHE PEROU 118 m² 254 998 € 2 161 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Pérou
Fourchette courante1 743 – 1 948 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Sainte-Colombe-Monnerie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Colombe-Monnerie ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,2 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
20,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSainte-Colombe-Monnerie456 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Perou à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Perou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 89 m² à 30 000 €, soit 337 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perou ?

Non : 337 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -79 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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