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France › La Flèche › Sainte-Colombe-Monnerie › Chemin Perou › n° 1268

1268 Chemin Perou, La Flèche

Vendu 100 000 € (943 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7220049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1268943 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Sainte-Colombe-Monnerie1 320 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %La Flèche1 667 €/m² 2 031 ventesPrix à La Flèche → LA CARTEAutour du n° 1268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 393 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YL0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 943 €/m² en 2016 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1268 Chemin Perou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2016 n° 1268 · Maison · 4 p. 13/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 126 € ▲ VENTE 2016 ICI · 943 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 CHE DE L'OREE DU BOIS 155 m² 159 960 € 1 032 €
560 RTE DES PELOUSES 200 m² 100 000 € 500 €
760 RTE DES PELOUSES 127 m² 130 048 € 1 024 €
65 CHE DE LA BRULONNIERE 162 m² 284 958 € 1 759 €
425 RTE DES PELOUSES 106 m² 195 040 € 1 840 €
95 RTE DES PELOUSES 84 m² 110 040 € 1 310 €
220 CHE DE LA BRULONNIERE 91 m² 135 044 € 1 484 €
60 CHE DE LA HAUTE PORCHONNIERE 146 m² 184 982 € 1 267 €
120 CHE DE LA BESNARDIERE 160 m² 270 080 € 1 688 €
39 CHE PEROU 197 m² 363 859 € 1 847 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Pérou
Ventes sur la voie3
Sainte-Colombe-Monnerie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Sainte-Colombe-Monnerie ↗
La Flèche
Tendance 3 ans+13 %
vs département+7 %
Rendement brut5.1 %
Voir La Flèche ↗
Sarthe
Rang de la commune53ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1268 ?

LE QUARTIERSainte-Colombe-Monnerie456 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Flèche2 031 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flèche → LA CARTEAutour du n° 1268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1268 Chemin Perou à La Flèche ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1268 Chemin Perou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2016, maison de 106 m² à 100 000 €, soit 943 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perou ?

Non : 943 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -43 % face à la médiane 2025 de La Flèche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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