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France › La Feuillée › Botbian › n° 385

385 Botbian, La Feuillée

Vendu 59 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 296900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 385712 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %La Feuillée1 077 €/m² 170 ventesPrix à La Feuillée → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0379 + 0G1212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN234 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 385 Botbian

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 712 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2023 n° 385 · Maison · 1 p. 26/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/06/2021 n° 385 · Maison · 1 p. 15/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Botbian, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 383n° 387 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 379−3 %966 €/m²Maison 29 m² · vendu 2019n° 383+53 %1 529 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
n° 385VOUS ÊTES ICI712 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 387−24 %755 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019n° 1977 A+37 %1 374 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
BOTBIANMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
712 € 1 374 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
385 BOTBIAN 59 m² 59 000 € 1 000 €
385 BOTBIAN 59 m² 42 008 € 712 €
1977 A BOTBIAN 91 m² 125 034 € 1 374 €
Les comparables retenus s'étalent de 712 € à 1 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botbihan
Ventes sur la voie0
La Feuillée
Tendance 3 ans+11 %
vs département-48 %
Rendement brut8 %
Voir La Feuillée ↗
Finistère
Rang de la commune245ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 385 ?

LA VILLELa Feuillée170 ventes · 1 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Feuillée → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 385 Botbian à La Feuillée ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 385 Botbian a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2023, maison de 59 m² à 59 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Botbian ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de La Feuillée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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