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France › La Comté › Impasse Jules Elby › n° 91

91 Impasse Jules Elby, La Comté

Vendu 167 750 € (1 410 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 621500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 410 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %La Comté1 172 €/m² 95 ventesPrix à La Comté → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0185 + 0A0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN743 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 410 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Impasse Jules Elby

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2021 n° 91 · Maison · 4 p. 20/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 750 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jules Elby, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 133 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91VOUS ÊTES ICI1 410 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 133−21 %1 108 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023n° 149−33 %950 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 185+12 %1 586 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 199−29 %1 007 €/m²Maison 151 m² · vendu 2024
IMPASSE JULES ELBYMÉDIANE DE LA RUE 1 410 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 144+22 %1 721 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
425 € 2 449 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 IMP JULES ELBY 83 m² 91 964 € 1 108 €
144 IMP JULES ELBY 68 m² 117 028 € 1 721 €
151 RUE JULES ELBY 96 m² 103 104 € 1 074 €
199 IMP JULES ELBY 151 m² 152 057 € 1 007 €
185 IMP JULES ELBY 94 m² 149 084 € 1 586 €
136 RUE JULES ELBY 110 m² 140 030 € 1 273 €
176 RUE JULES ELBY 70 m² 80 010 € 1 143 €
347 GR GRAND RUE 81 m² 139 968 € 1 728 €
231 GR GRAND RUE 118 m² 80 004 € 678 €
523 GR GRAND RUE 69 m² 34 983 € 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jules Elby
Fourchette courante1 091 – 1 274 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
La Comté
Tendance 3 ans-16 %
vs département-29 %
Rendement brut7.7 %
Voir La Comté ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune429ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLELa Comté95 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Comté → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Impasse Jules Elby à La Comté ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Impasse Jules Elby a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, maison de 119 m² à 167 750 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jules Elby ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de La Comté.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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