CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Ciotat › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 115

115 Rue Pasteur, La Ciotat

Vendu 239 850 € (6 663 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 1360025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1156 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Pasteur5 350 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %Centre Ville3 333 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %La Ciotat4 295 €/m² 9 442 ventesPrix à La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 6 663 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 314 € À 7 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 850 €6 663 €/m² 6 663 €
17/11/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €
21/04/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 472 €6 263 €/m² 6 263 €
12/04/2023 n° 115 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 415 700 €7 423 €/m² 7 423 €
29/07/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 850 €6 940 €/m² 6 940 €
09/08/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
16/07/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 970 €5 610 €/m² 5 610 €
08/02/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 300 €5 314 €/m² 5 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47n° 116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−33 %3 602 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2019n° 29−52 %2 571 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2020n° 47−10 %4 807 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026
n° 115VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 153−42 %3 111 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 169−63 %1 979 €/m²Maison 192 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 350 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32+12 %6 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 116−24 %4 082 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 641 € 7 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DUPUY DE LOME 60 m² 465 000 € 7 750 €
20 RUE PARMENTIER 68 m² 351 560 € 5 170 €
116 RUE PASTEUR 55 m² 253 000 € 4 600 €
116 RUE PASTEUR 82 m² 394 502 € 4 811 €
116 RUE PASTEUR 73 m² 297 986 € 4 082 €
116 RUE PASTEUR 40 m² 190 000 € 4 750 €
116 RUE PASTEUR 40 m² 214 000 € 5 350 €
153 RUE PASTEUR 45 m² 139 995 € 3 111 €
32 AV GHIRARDELLI 64 m² 161 024 € 2 516 €
32 AV GHIRARDELLI 57 m² 252 795 € 4 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 641 € à 7 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante4 992 – 6 656 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
La Ciotat
Tendance 3 ans+6 %
vs département+33 %
Rendement brut4 %
Voir La Ciotat ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 5 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 359 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Ciotat9 442 ventes · 4 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ciotat → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Pasteur à La Ciotat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 36 m² à 239 850 €, soit 6 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 6 663 €/m² contre 5 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +24 % face à la médiane 2025 de La Ciotat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien