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France › La Cellette › Le Trapier › n° 1

1 Le Trapier, La Cellette

Vendu 50 000 € (500 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 233500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %La Cellette773 €/m² 62 ventesPrix à La Cellette → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0644 + 0A0641 + 0A0642 + 0A0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN5 507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Trapier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 02/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 1 313 € ▲ VENTE 2021 ICI · 500 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE TRAPIER 100 m² 50 000 € 500 €
1 BOIS LAGRANGE 194 m² 111 162 € 573 €
11 L AGE BASSE 80 m² 105 040 € 1 313 €
2 MALICORNE 36 m² 34 992 € 972 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Trapied
Ventes sur la voie0
La Cellette
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut8.8 %
Voir La Cellette ↗
Creuse
Rang de la commune101ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELa Cellette62 ventes · 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Cellette → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Trapier à La Cellette ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Trapier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, maison de 100 m² à 50 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Trapier ?

Oui : 500 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de La Cellette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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