CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Celle › Saint Bastian › n° 5078

5078 Saint Bastian, La Celle

Vendu 290 000 € (3 537 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 831706 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50783 537 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %La Celle2 949 €/m² 264 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 5078Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0749 + 0B0750 + 0B1538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 537 €/m² en 2020 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5078 Saint Bastian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2020 n° 5078 · Maison · 3 p. 20/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Bastian, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5073n° 5079 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5073+2 %3 404 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022n° 5079−9 %3 019 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
SAINT BASTIANMÉDIANE DE LA RUE 3 322 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 5078VOUS ÊTES ICI3 537 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 048 € 4 813 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5079 SAINT BASTIAN 106 m² 320 014 € 3 019 €
5073 SAINT BASTIAN 105 m² 380 625 € 3 625 €
155 RUE GRANDE 80 m² 250 000 € 3 125 €
1 RUE DE LA PAIX 89 m² 342 294 € 3 846 €
5277 LE COLLET 103 m² 369 976 € 3 592 €
5135 LE VILLAGE 74 m² 177 008 € 2 392 €
5336 SAINTE MARTHE 120 m² 330 000 € 2 750 €
5126 LE VILLAGE 68 m² 94 996 € 1 397 €
5307 RUE GRANDE 76 m² 169 024 € 2 224 €
30 RUE GRANDE 58 m² 107 010 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de San Bastian
Ventes sur la voie2
La Celle
Tendance 3 ans-2 %
vs département-28 %
Rendement brut3.8 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune87ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5078 ?

LA VILLELa Celle264 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 5078Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5078 Saint Bastian à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5078 Saint Bastian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2020, maison de 82 m² à 290 000 €, soit 3 537 €/m².

Est-ce cher pour Saint Bastian ?

Oui : 3 537 €/m² contre 3 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien