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France › La Celle › Les Fontaites › n° 9021

9021 Les Fontaites, La Celle

Vendu 335 000 € (4 527 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8317030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90213 581 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Les Fontaites3 484 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %La Celle3 339 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 558 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 527 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 Les Fontaites

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 581 € À 4 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2021 n° 9021 · Maison · 3 p. 05/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €
30/06/2015 n° 9021 · Maison · 3 p. 30/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 745 € 4 683 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5329 LES FONTAITES 90 m² 310 500 € 3 450 €
9000 LES FONTAITES 82 m² 307 418 € 3 749 €
5000 LES ESPLANTIERS 71 m² 280 024 € 3 944 €
562 LES FONTAITES 112 m² 465 024 € 4 152 €
5478 SAINT ESPRIT 88 m² 278 960 € 3 170 €
5404 SAINT ESPRIT 97 m² 417 003 € 4 299 €
5417 SAINT ESPRIT 130 m² 226 850 € 1 745 €
5003 LES FONTAITES 108 m² 420 768 € 3 896 €
5001 SAINT ESPRIT 85 m² 324 700 € 3 820 €
9010 LES FONTAITES 84 m² 286 020 € 3 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Fontaites
Fourchette courante3 464 – 4 170 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Fontaites ↗
La Celle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut3.5 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune85ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LA RUELes Fontaites22 ventes depuis 2014 · 3 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 Les Fontaites à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 Les Fontaites a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 74 m² à 335 000 €, soit 4 527 €/m².

Est-ce cher pour Les Fontaites ?

Oui : 4 527 €/m² contre 3 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +32 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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