France › La Celle › Les Aires › n° 437

437 Les Aires, La Celle

Vendu 305 452 € (3 818 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8317019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4373 818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Les Aires3 197 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %La Celle3 405 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 437Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 71 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B2584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN552 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 818 €/m² en 2019 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 437 Les Aires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/08/2019 n° 437 · Maison · 4 p. 14/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 452 €3 818 €/m² 3 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Aires, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 184 n° 525 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 437VOUS ÊTES ICI3 818 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 525+0 %3 197 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 5393−63 %1 198 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 5431−12 %2 825 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 5751−22 %2 485 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 9001−16 %2 688 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

LES AIRESMÉDIANE DE LA RUE 3 197 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 184−31 %2 216 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 1846+3 %3 285 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 5414−44 %1 806 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 5418−18 %2 627 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 5500−62 %1 200 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015 n° 9026+2 %3 265 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 683 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

525 LES AIRES 95 m² 303 715 € 3 197 €

5268 LE VILLAGE 109 m² 279 040 € 2 560 €

5268 LE VILLAGE 109 m² 341 170 € 3 130 €

2 F SERRE BOURREOU 130 m² 369 980 € 2 846 €

62 CHE DE BANARI 107 m² 371 397 € 3 471 €

359 SAINT ESPRIT 82 m² 260 022 € 3 171 €

5751 LES AIRES 132 m² 328 020 € 2 485 €

2 F SERRE BOURREOU 90 m² 269 010 € 2 989 €

5005 LES FONTAITES 71 m² 239 980 € 3 380 €

182 LES FONTAITES 91 m² 317 044 € 3 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin les Aires

Fourchette courante2 691 – 3 469 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Chemin les Aires ↗

La Celle

Tendance 3 ans-1 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

Voir La Celle ↗

Var

Rang de la commune85ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 437 ?

LA RUELes Aires15 ventes depuis 2014 · 3 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 437Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 437 Les Aires à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 437 Les Aires a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2019, maison de 80 m² à 305 452 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Les Aires ?

Oui : 3 818 €/m² contre 3 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 437 Les Aires