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France › La Celle › La Platriere › n° 44

44 La Platriere, La Celle

Vendu 266 000 € (3 644 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8317011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 288 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %La Celle3 450 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2607 + 0B2612
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN332 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 644 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 La Platriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 271 € À 3 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 44 · Maison · 4 p. 20/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 000 €3 644 €/m² 3 644 €
17/02/2022 n° 44 · Maison · 4 p. 17/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €
01/10/2021 n° 44 · Maison · 5 p. 01/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 500 €2 271 €/m² 2 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

La Platriere, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Fn° 5328 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 F+17 %3 868 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021n° 5345−37 %2 067 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 9033−10 %2 958 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017
LA PLATRIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 297 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 44VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5328−21 %2 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 5448+0 %3 307 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 5538−33 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 806 € 4 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5448 LA PLATRIERE 140 m² 462 980 € 3 307 €
44 LA PLATRIERE 73 m² 266 012 € 3 644 €
44 LA PLATRIERE 73 m² 240 024 € 3 288 €
5000 SERRE BOURREOU 80 m² 247 920 € 3 099 €
1 F LA PLATRIERE 53 m² 205 004 € 3 868 €
5345 LA PLATRIERE 91 m² 188 097 € 2 067 €
62 CHE DE BANARI 107 m² 371 397 € 3 471 €
5537 SERRE BOURREOU 115 m² 365 010 € 3 174 €
2 F SERRE BOURREOU 130 m² 369 980 € 2 846 €
5004 LES FONTAITES 71 m² 332 493 € 4 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin la Platriere
Fourchette courante2 656 – 3 562 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
La Celle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune85ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLELa Celle252 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 La Platriere à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 La Platriere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 73 m² à 266 000 €, soit 3 644 €/m².

Est-ce cher pour La Platriere ?

Oui : 3 644 €/m² contre 3 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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