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France › La Bourboule › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, La Bourboule

Vendu 105 100 € (1 642 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 6315010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10820 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %La Bourboule1 755 €/m² 1 165 ventesPrix à La Bourboule → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 820 € À 1 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 100 €1 642 €/m² 1 642 €
30/05/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+1 %1 505 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI820 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 46−27 %1 083 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV D ITALIE 25 m² 62 750 € 2 510 €
54 AV D ITALIE 25 m² 49 100 € 1 964 €
51 AV D ITALIE 133 m² 167 580 € 1 260 €
19 AV DE VERDUN 36 m² 86 400 € 2 400 €
19 AV DE VERDUN 37 m² 87 986 € 2 378 €
19 AV DE VERDUN 40 m² 66 520 € 1 663 €
19 AV DE VERDUN 50 m² 110 200 € 2 204 €
19 AV DE VERDUN 32 m² 52 512 € 1 641 €
19 AV DE VERDUN 62 m² 119 970 € 1 935 €
19 AV DE VERDUN 38 m² 79 002 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
La Bourboule
Tendance 3 ans+32 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir La Bourboule ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune23ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLELa Bourboule1 165 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Bourboule → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à La Bourboule ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 64 m² à 105 100 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de La Bourboule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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