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France › La Bourboule › Impasse Bernard › n° 24

24 Impasse Bernard, La Bourboule

Vendu 188 750 € (1 419 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 6315051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 419 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %La Bourboule1 755 €/m² 1 165 ventesPrix à La Bourboule → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN124 m²
Dernière vente : 1 419 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Impasse Bernard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2024 n° 24 · Appartement · 6 p. 08/07/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 188 750 €1 419 €/m² 1 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bernard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 57 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57−51 %457 €/m²Appt 232 m² · vendu 2021
IMPASSE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24VOUS ÊTES ICI1 419 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 IMP BERNARD 133 m² 188 727 € 1 419 €
64 QUAI JEANNE D ARC 65 m² 73 970 € 1 138 €
64 QUAI JEANNE D ARC 40 m² 56 520 € 1 413 €
64 QUAI JEANNE D ARC 39 m² 88 998 € 2 282 €
64 QUAI JEANNE D ARC 59 m² 71 272 € 1 208 €
64 QUAI JEANNE D ARC 80 m² 61 520 € 769 €
64 QUAI JEANNE D ARC 54 m² 127 440 € 2 360 €
64 QUAI JEANNE D ARC 42 m² 87 402 € 2 081 €
51 AV D ITALIE 133 m² 167 580 € 1 260 €
57 IMP BERNARD 232 m² 106 024 € 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Bernard
Ventes sur la voie0
La Bourboule
Tendance 3 ans+32 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir La Bourboule ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune23ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLELa Bourboule1 165 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Bourboule → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Bernard à La Bourboule ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Bernard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 133 m² à 188 750 €, soit 1 419 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bernard ?

Oui : 1 419 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et -20 % face à la médiane 2025 de La Bourboule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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