CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › L'Épine › Struis › n° 5145

5145 Struis, L'Épine

Vendu 230 000 € (2 347 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0570016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51451 081 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %L'Épine1 176 €/m² 42 ventesPrix à L'Épine → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 347 €/m² en 2019 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5145 Struis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2019 n° 5145 · Maison · 5 p. 27/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €
02/06/2014 n° 5145 · Maison · 5 p. 02/06/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 133 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Struis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5150 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5145VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²2 ventes · dernière 2019
STRUISMÉDIANE DE LA RUE 2 025 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5150−27 %1 483 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 141 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 347 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1208 CHE DES STRUIS 79 m² 159 975 € 2 025 €
5168 LES GRANDES PIECES 185 m² 396 085 € 2 141 €
854 CHE DE LA VILLETTE 70 m² 59 990 € 857 €
854 CHE DE LA VILLETTE 70 m² 119 980 € 1 714 €
794 CHE DE LA VILLETTE 182 m² 129 948 € 714 €
215 CHE DE LA VILLETTE 97 m² 120 086 € 1 238 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Struis
Ventes sur la voie1
L'Épine
Tendance 3 ans—
vs département-56 %
Rendement brut5.7 %
Voir L'Épine ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune70ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5145 ?

LA VILLEL'Épine42 ventes · 1 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Épine → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5145 Struis à L'Épine ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5145 Struis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 98 m² à 230 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Struis ?

Oui : 2 347 €/m² contre 2 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de L'Épine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien