France › Kourou › Village Saramaka › Impasse Grenn Bach › n° 7

7 Impasse Grenn Bach, Kourou

Vendu 99 300 € (1 576 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9731034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 576 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Village Saramaka2 145 €/m² 52 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Kourou2 361 €/m² 1 245 ventesPrix à Kourou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0519

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN280 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 576 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Grenn Bach

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 300 €1 576 €/m² 1 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Grenn Bach, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 576 €/m²1 vente · dernière 2024

IMPASSE GRENN BACHMÉDIANE DE LA RUE 2 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+26 %3 002 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

396 € 4 441 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP GRENN BACH 63 m² 99 288 € 1 576 €

12 IMP GRENN BACH 81 m² 257 337 € 3 177 €

4 ALL DES COROSSOLIERS 91 m² 36 036 € 396 €

84 BD EMMANUEL BELLONY 91 m² 130 039 € 1 429 €

118 BD EMMANUEL BELLONY 91 m² 220 038 € 2 418 €

128 BD EMMANUEL BELLONY 91 m² 187 642 € 2 062 €

1 RUE DES SAPOTILLES 68 m² 49 980 € 735 €

7 RUE DE CALI 68 m² 53 992 € 794 €

5 A RUE DES CALEBASSES 120 m² 170 040 € 1 417 €

9030 RUE DES ACACIAS 170 m² 279 990 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Green Bach

Ventes sur la voie0

Village Saramaka

Tendance 3 ans+86 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

Voir Village Saramaka ↗

Kourou

Tendance 3 ans+3 %

vs département-12 %

Rendement brut9.1 %

Voir Kourou ↗

Département 97

Rang de la commune49ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERVillage Saramaka52 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEKourou1 245 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kourou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Grenn Bach à Kourou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Grenn Bach a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 63 m² à 99 300 €, soit 1 576 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Grenn Bach ?

Non : 1 576 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Kourou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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