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France › Juvignac › Nord › Impasse Protee › n° 5

5 Impasse Protee, Juvignac

Vendu 350 000 € (4 321 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 349900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Nord3 086 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Juvignac3 270 €/m² 2 515 ventesPrix à Juvignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 321 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Protee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 02/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 943 € 4 914 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE NEPTUNE 143 m² 537 680 € 3 760 €
10 RUE NEPTUNE 92 m² 440 404 € 4 787 €
3 RUE NEPTUNE 119 m² 406 028 € 3 412 €
1 IMP NESO 129 m² 522 450 € 4 050 €
2 IMP NESO 109 m² 431 531 € 3 959 €
4 IMP NESO 116 m² 341 388 € 2 943 €
16 RUE NEPTUNE 132 m² 517 440 € 3 920 €
21 RUE HIMALIA 132 m² 470 844 € 3 567 €
8 RUE SATURNE 85 m² 345 015 € 4 059 €
25 RUE HIMALIA 113 m² 343 972 € 3 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 943 € à 4 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Protée
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Nord ↗
Juvignac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Juvignac ↗
Hérault
Rang de la commune64ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord1 966 ventes · 3 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJuvignac2 515 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juvignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Protee à Juvignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Protee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, maison de 81 m² à 350 000 €, soit 4 321 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Protee ?

Oui : 4 321 €/m² contre 4 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Juvignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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