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France › Jussac › Le Mercadier › n° 5377

5377 Le Mercadier, Jussac

Vendu 148 050 € (1 194 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1874 · CP 152506 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53771 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Jussac1 124 €/m² 305 ventesPrix à Jussac → LA CARTEAutour du n° 5377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN446 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 194 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5377 Le Mercadier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 5377 · Maison · 5 p. 07/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 148 050 €1 194 €/m² 1 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mercadier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5375
CÔTÉ IMPAIR
n° 5371+44 %1 626 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 5375−6 %1 067 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
n° 5377VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²1 vente · dernière 2023
LE MERCADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 131 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 374 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 194 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5375 LE MERCADIER 63 m² 67 221 € 1 067 €
5388 AYVALS 358 m² 450 006 € 1 257 €
20 IMP DE LA VALLEE 76 m² 23 028 € 303 €
13 AV DE LA VALLEE 67 m² 159 058 € 2 374 €
14 AV DE LA VALLEE 170 m² 142 800 € 840 €
11 RUE DE LA FERME DE L'ANNE 95 m² 203 775 € 2 145 €
1 CHE DU BON DIEU 96 m² 101 376 € 1 056 €
4 RUE DES JARDINS 94 m² 97 854 € 1 041 €
2 RUE DES JARDINS 83 m² 189 987 € 2 289 €
Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mercadier
Ventes sur la voie2
Jussac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut7.3 %
Voir Jussac ↗
Cantal
Rang de la commune24ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5377 ?

LA VILLEJussac305 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jussac → LA CARTEAutour du n° 5377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5377 Le Mercadier à Jussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5377 Le Mercadier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 124 m² à 148 050 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Le Mercadier ?

Oui : 1 194 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Jussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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