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France › Jussac › Le Mercadier › n° 5375

5375 Le Mercadier, Jussac

Vendu 67 250 € (1 067 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 152506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53751 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Jussac1 124 €/m² 305 ventesPrix à Jussac → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN247 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 067 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5375 Le Mercadier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2021 n° 5375 · Maison · 2 p. 09/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 250 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mercadier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5371n° 5377 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5371+44 %1 626 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015
n° 5375VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5377+6 %1 194 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023
LE MERCADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 131 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
303 € 2 374 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 067 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5377 LE MERCADIER 124 m² 148 056 € 1 194 €
5388 AYVALS 358 m² 450 006 € 1 257 €
20 IMP DE LA VALLEE 76 m² 23 028 € 303 €
13 AV DE LA VALLEE 67 m² 159 058 € 2 374 €
14 AV DE LA VALLEE 170 m² 142 800 € 840 €
11 RUE DE LA FERME DE L'ANNE 95 m² 203 775 € 2 145 €
1 CHE DU BON DIEU 96 m² 101 376 € 1 056 €
4 RUE DES JARDINS 94 m² 97 854 € 1 041 €
2 RUE DES JARDINS 83 m² 189 987 € 2 289 €
Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mercadier
Ventes sur la voie2
Jussac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Jussac ↗
Cantal
Rang de la commune24ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5375 ?

LA VILLEJussac305 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jussac → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5375 Le Mercadier à Jussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5375 Le Mercadier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 63 m² à 67 250 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Le Mercadier ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Jussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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