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France › Juillan › Impasse Troubat › n° 2

2 Impasse Troubat, Juillan

Vendu 214 690 € (2 334 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 652904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 334 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Juillan2 105 €/m² 433 ventesPrix à Juillan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN585 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 334 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Troubat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 03/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 690 €2 334 €/m² 2 334 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Troubat, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 887 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021
IMPASSE TROUBATMÉDIANE DE LA RUE 2 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 334 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 4+0 %2 242 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 8−39 %1 366 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 2 990 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 334 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP TROUBAT 149 m² 281 163 € 1 887 €
4 IMP TROUBAT 118 m² 264 556 € 2 242 €
99 RUE DES PYRENEES 141 m² 341 502 € 2 422 €
85 B RTE DE LOUEY 107 m² 230 050 € 2 150 €
85 B RTE DE LOUEY 107 m² 234 972 € 2 196 €
58 T RUE DES PYRENEES 180 m² 538 200 € 2 990 €
7 IMP DES CHENES 141 m² 91 509 € 649 €
65 RTE DE LOUEY 170 m² 295 800 € 1 740 €
44 B RUE DES PYRENEES 102 m² 268 974 € 2 637 €
6 RUE MAURICE GUILLOUX 90 m² 199 530 € 2 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Troubat
Ventes sur la voie3
Juillan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Juillan ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEJuillan433 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Troubat à Juillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Troubat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, maison de 92 m² à 214 690 €, soit 2 334 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Troubat ?

Oui : 2 334 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Juillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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