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France › Jugazan › Labrie › n° 39

39 Labrie, Jugazan

Vendu 296 750 € (4 180 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3342074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Jugazan2 191 €/m² 39 ventesPrix à Jugazan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 180 €/m² en 2022 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Labrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2022 n° 39 · Maison · 2 p. 16/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 296 750 €4 180 €/m² 4 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Labrie, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−22 %1 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014n° 25−33 %1 615 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022n° 35−19 %1 950 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020
n° 39VOUS ÊTES ICI4 180 €/m²1 vente · dernière 2022
LABRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−68 %762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 26 B+0 %2 406 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023n° 28 T−30 %1 682 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017n° 36−65 %850 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
671 € 2 406 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 180 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B LABRIE 142 m² 341 652 € 2 406 €
25 LABRIE 168 m² 271 320 € 1 615 €
34 C LA CHAPELLE 149 m² 240 039 € 1 611 €
4 LOT DOMAINE DE PEYRELONGUE 135 m² 295 785 € 2 191 €
6 LOT DOMAINE DE PEYRELONGUE 150 m² 340 050 € 2 267 €
29 LA MOTHE 170 m² 114 070 € 671 €
Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 565 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Labrie
Ventes sur la voie3
Jugazan
Tendance 3 ans—
vs département-32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Jugazan ↗
Gironde
Rang de la commune317ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEJugazan39 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jugazan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Labrie à Jugazan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Labrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, maison de 71 m² à 296 750 €, soit 4 180 €/m².

Est-ce cher pour Labrie ?

Oui : 4 180 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +350 % face à la médiane 2025 de Jugazan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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