France › Jouques › Les Gardis › n° 5607

5607 Les Gardis, Jouques

Vendu 21 000 € (1 313 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1349069 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56071 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −69 %Les Gardis4 246 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Jouques4 378 €/m² 610 ventesPrix à Jouques → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 150 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 805 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 313 €/m² en 2017 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5607 Les Gardis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/06/2017 n° 5607 · Maison · 1 p. 08/06/2017 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 21 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gardis, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1400 n° 5626 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5607VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 5965+19 %5 057 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 6059+14 %4 847 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020 n° 6511−63 %1 568 €/m²Maison 220 m² · vendu 2017 n° 6725−10 %3 842 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 9001−18 %3 474 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2022

LES GARDISMÉDIANE DE LA RUE 4 246 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1400−35 %2 761 €/m²Maison 134 m² · vendu 2014 n° 5626+45 %6 146 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 5668−14 %3 643 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 6510−17 %3 519 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015 n° 9120+4 %4 429 €/m²Maison 152 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 321 € 5 778 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 313 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 CHE DES GARDIS 177 m² 615 960 € 3 480 €

6731 CHE DES GARDIS 113 m² 409 964 € 3 628 €

390 B CHE DES GARDIS 135 m² 513 000 € 3 800 €

5965 LES GARDIS 87 m² 439 959 € 5 057 €

380 CHE DES GARDIS 178 m² 1 021 720 € 5 740 €

1054 CHE DES GARDIS 205 m² 594 910 € 2 902 €

19 CHE DES RUCHES 112 m² 563 024 € 5 027 €

9120 LES GARDIS 152 m² 673 208 € 4 429 €

9120 LES GARDIS 152 m² 689 928 € 4 539 €

6110 COUDERIER 84 m² 417 648 € 4 972 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Gardis

Fourchette courante3 995 – 4 891 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Gardis ↗

Jouques

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut2.4 %

Voir Jouques ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune95ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 21 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

187 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5607 ?

LA RUELes Gardis15 ventes depuis 2014 · 4 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJouques610 ventes · 4 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jouques → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5607 Les Gardis à Jouques ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5607 Les Gardis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2017, maison de 16 m² à 21 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Les Gardis ?

Non : 1 313 €/m² contre 4 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Jouques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5607 Les Gardis