France › Joncherey › Rue de Belfort › n° 21

21 Rue de Belfort, Joncherey

Vendu 274 550 € (2 232 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9010074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 720 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de Belfort1 285 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Joncherey1 733 €/m² 195 ventesPrix à Joncherey → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 724 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 232 €/m² en 2023 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Belfort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 720 € À 2 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2023 n° 21 · Maison · 7 p. 18/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 274 550 €2 232 €/m² 2 232 €

26/07/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 26/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 211 500 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Belfort, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 250 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 5−13 %1 124 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2023 n° 15+11 %1 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 37+8 %1 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 41+31 %1 689 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 47−50 %641 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−20 %1 024 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014

RUE DE BELFORTMÉDIANE DE LA RUE 1 285 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+31 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 30+50 %1 927 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 34−11 %1 148 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 52 B+0 %1 285 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 56−15 %1 090 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 2 459 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE BELFORT 96 m² 184 992 € 1 927 €

34 RUE DE BELFORT 122 m² 140 056 € 1 148 €

11 IMP DES CHARMILLES 120 m² 241 920 € 2 016 €

37 RUE DE BELFORT 140 m² 195 020 € 1 393 €

33 RUE CHAMP DU MAI 112 m² 164 976 € 1 473 €

26 RUE CHAMP DU MAI 140 m² 263 340 € 1 881 €

41 RUE DE BELFORT 90 m² 152 010 € 1 689 €

20 RUE CHAMP DU MAI 123 m² 205 041 € 1 667 €

11 RUE VOIVRE 170 m² 418 030 € 2 459 €

30 RUE CHAMP DU MAI 88 m² 148 720 € 1 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Belfort

Fourchette courante1 115 – 1 808 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

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Joncherey

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut6 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune13ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Belfort17 ventes depuis 2014 · 1 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJoncherey195 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joncherey → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Belfort à Joncherey ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Belfort a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, maison de 123 m² à 274 550 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Belfort ?

Oui : 2 232 €/m² contre 1 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Joncherey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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