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France › Joncherey › Rue d Alsace › n° 7

7 Rue d Alsace, Joncherey

Vendu 196 000 € (1 960 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 901001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 450 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Alsace1 950 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Joncherey1 784 €/m² 195 ventesPrix à Joncherey → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0148 + AE0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 816 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 960 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 1 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €
24/04/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 24/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 2 766 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE D ALSACE 141 m² 229 971 € 1 631 €
11 RUE DU MAGNY 133 m² 300 979 € 2 263 €
12 RUE DU BAMBOIS 110 m² 93 500 € 850 €
34 GR GRANDE RUE 153 m² 340 884 € 2 228 €
16 RUE DU MAGNY 149 m² 389 933 € 2 617 €
14 RUE DU MAGNY 119 m² 280 602 € 2 358 €
8 RUE DU BAMBOIS 124 m² 239 940 € 1 935 €
8 RUE DU MAGNY 99 m² 265 023 € 2 677 €
21 GR GRANDE RUE 113 m² 269 957 € 2 389 €
18 GR GRANDE RUE 200 m² 170 000 € 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 2 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Alsace
Fourchette courante1 631 – 1 756 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Alsace ↗
Joncherey
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Joncherey ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune13ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Alsace16 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJoncherey195 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joncherey → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Alsace à Joncherey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 100 m² à 196 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 1 960 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Joncherey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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