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France › Jonage › Nord › Rue Neuve › n° 11

11 Rue Neuve, Jonage

Vendu 275 000 € (2 477 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 6933051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Nord3 222 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Jonage2 714 €/m² 760 ventesPrix à Jonage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 477 €/m² en 2022 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+14 %5 747 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI2 477 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 5 024 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %5 024 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 2 T−28 %3 621 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017n° 4−21 %3 945 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015n° 8−54 %2 296 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2016n° 14+33 %6 659 €/m²Maison 25 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 174 € 4 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 477 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES COMBES 183 m² 413 031 € 2 257 €
1 RUE COPERNIC 138 m² 300 012 € 2 174 €
306 AV DE VERDUN 83 m² 389 436 € 4 692 €
306 AV DE VERDUN 83 m² 338 225 € 4 075 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+19 %
Voir Nord ↗
Jonage
Tendance 3 ans+9 %
vs département-31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Jonage ↗
Rhône
Rang de la commune23ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERNord302 ventes · 3 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJonage760 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jonage → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Neuve à Jonage ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 111 m² à 275 000 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 2 477 €/m² contre 5 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Jonage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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