France › Jonage › Sud › Rue du Bourdeau › n° 2

2 Rue du Bourdeau, Jonage

Vendu 270 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6933019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 375 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Bourdeau4 143 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sud3 533 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Jonage3 804 €/m² 760 ventesPrix à Jonage → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0556 + AO0554 + AO0318 + AO0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Bourdeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 375 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/12/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Bourdeau, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %4 141 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 7−44 %2 339 €/m²Maison 186 m² · vendu 2017 n° 9+9 %4 523 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 11+0 %4 144 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−21 %3 267 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2019 n° 19+53 %6 338 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022

RUE DU BOURDEAUMÉDIANE DE LA RUE 4 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 4−7 %3 841 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024 n° 10 B+21 %5 033 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 22−19 %3 361 €/m²Maison 117 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 993 € 6 772 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU BOURDEAU 126 m² 483 966 € 3 841 €

1 RUE JEAN MOULIN 100 m² 505 800 € 5 058 €

104 RUE NATIONALE 138 m² 275 034 € 1 993 €

8 LE BOURDEAU 97 m² 558 332 € 5 756 €

8 LE BOURDEAU 103 m² 598 327 € 5 809 €

104 RUE NATIONALE 508 m² 1 099 820 € 2 165 €

6 RUE FOCH 77 m² 378 994 € 4 922 €

8 RUE JEAN MOULIN 74 m² 299 996 € 4 054 €

99 B RUE NATIONALE 101 m² 485 002 € 4 802 €

5 RUE DU BOURDEAU 99 m² 409 959 € 4 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 993 € à 6 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourdeau

Fourchette courante3 842 – 4 153 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Bourdeau ↗

Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sud ↗

Jonage

Tendance 3 ans-13 %

vs département+1 %

Rendement brut3.6 %

Voir Jonage ↗

Rhône

Rang de la commune67ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Bourdeau17 ventes depuis 2014 · 4 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud449 ventes · 3 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJonage760 ventes · 3 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jonage → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Bourdeau à Jonage ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Bourdeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 80 m² à 270 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourdeau ?

Non : 3 375 €/m² contre 4 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Jonage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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