France › Jonage › Nord › Impasse du Boucher › n° 1 B

1 B Impasse du Boucher, Jonage

Vendu 315 000 € (3 938 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6933013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Nord3 222 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Jonage4 394 €/m² 760 ventesPrix à Jonage → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 70 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0926

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 938 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Impasse du Boucher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2025 n° 1 B · Appartement · 5 p. 12/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Boucher, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 031 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022

n° 1 BVOUS ÊTES ICI3 938 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DU BOUCHERMÉDIANE DE LA RUE 3 484 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 090 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE NATIONALE 99 m² 229 482 € 2 318 €

1 IMP DU BOUCHER 65 m² 197 015 € 3 031 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 125 m² 410 000 € 3 280 €

67 B RUE NATIONALE 247 m² 530 062 € 2 146 €

54 RUE NATIONALE 90 m² 307 980 € 3 422 €

7 PL GENERAL DE GAULLE 40 m² 184 000 € 4 600 €

7 PL GENERAL DE GAULLE 44 m² 201 388 € 4 577 €

7 PL GENERAL DE GAULLE 60 m² 265 020 € 4 417 €

22 RUE DU BALAY 90 m² 379 980 € 4 222 €

22 RUE DU BALAY 90 m² 289 980 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Boucher

Ventes sur la voie2

Nord

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-27 %

Voir Nord ↗

Jonage

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.8 %

Voir Jonage ↗

Rhône

Rang de la commune23ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 072 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LE QUARTIERNord302 ventes · 3 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJonage760 ventes · 4 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jonage → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Impasse du Boucher à Jonage ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Impasse du Boucher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 80 m² à 315 000 €, soit 3 938 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Boucher ?

Oui : 3 938 €/m² contre 3 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Jonage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 B Impasse du Boucher