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France › Joinville › Rue Devienne › n° 3

3 Rue Devienne, Joinville

Vendu 158 000 € (1 295 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 523000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 295 €▲ +0 %
Appartement 122 m² vendu, 4 pièces · 22/11/2021
vs la rue : 1 295 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 295 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 295 € à 1 295 €/m²
LA COMMUNE · 2025
798 €
Joinville · 378 ventes depuis 2014
cette adresse : +62 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 5 logements
parcelle AE0129 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Devienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 295 € À 1 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/11/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 158 000 €1 295 €/m² 1 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 992 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DU MARCHE 139 m² 109 949 € 791 €
18 RUE SAINT JACQUES 171 m² 66 519 € 389 €
11 RUE DE L ETAPE 95 m² 90 535 € 953 €
20 RUE DES MARMOUZETS 140 m² 70 000 € 500 €
2 B RUE CAMILLE GILLET 136 m² 99 960 € 735 €
10 RUE PEPIN LEBEAU 132 m² 109 956 € 833 €
17 RUE DE LA FONTAINE 65 m² 34 515 € 531 €
17 RUE DE LA FONTAINE 65 m² 64 480 € 992 €
14 RUE DES ROYAUX 154 m² 64 988 € 422 €
22 RUE DE LA FONTAINE 263 m² 189 886 € 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Devienne1 ventes trop peu de ventes — —
Joinville ↗488 ventes 676 € ▼ −2 %
Haute-Marne ↗25 123 ventes 1 061 € ▼ −37 %
Rue Devienne
Ventes sur la voie1
Joinville
Tendance 3 ans+14 %
vs département-36 %
Rendement brut13.2 %
Voir Joinville ↗
Haute-Marne
Rang de la commune6ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques736 – 1 122 €/m²
Voir Haute-Marne ↗
Bien type : appartement de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Devienne à Joinville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Devienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, appartement de 122 m² à 158 000 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devienne ?

Oui : 1 295 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Joinville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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