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France › Joigny › Rive Gauche › Rue Thibault › n° 6

6 Rue Thibault, Joigny

Vendu 130 000 € (1 340 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 893005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Rive Gauche1 074 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Joigny859 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN118 m²
Dernière vente : 1 340 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thibault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2021 n° 6 · Appartement · 6 p. 12/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thibault, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+7 %1 503 €/m²Appt 163 m² · vendu 2022n° 13+47 %2 064 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 19−68 %455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 19 B−42 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
RUE THIBAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 408 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18−20 %1 122 €/m²Maison 181 m² · vendu 2016n° 20+51 %2 133 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 30 B+5 %1 475 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
505 € 2 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV GAMBETTA 61 m² 60 512 € 992 €
31 AV GAMBETTA 85 m² 133 025 € 1 565 €
31 AV GAMBETTA 36 m² 55 008 € 1 528 €
11 RUE THIBAULT 163 m² 244 989 € 1 503 €
50 Q AV GAMBETTA 137 m² 260 026 € 1 898 €
36 RUE CHAUDOT 154 m² 89 936 € 584 €
5 RUE DU CANADA 132 m² 140 052 € 1 061 €
12 QUAI DE L HOPITAL 175 m² 499 975 € 2 857 €
2 QUAI DE L HOPITAL 163 m² 160 066 € 982 €
2 QUAI DE LA BUTTE 69 m² 73 002 € 1 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thibault
Ventes sur la voie2
Rive Gauche
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+25 %
Voir Rive Gauche ↗
Joigny
Tendance 3 ans-6 %
vs département-38 %
Rendement brut10.1 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques900 – 1 447 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERRive Gauche236 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thibault à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thibault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, appartement de 97 m² à 130 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thibault ?

Non : 1 340 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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