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France › Joigny › Rive Gauche › Rue Thibault › n° 19

19 Rue Thibault, Joigny

Vendu 40 000 € (455 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8930068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −65 %Rive Gauche1 304 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Joigny1 102 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0167 + AZ0168 + AZ0236 + AZ0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN412 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 455 €/m² en 2022 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Thibault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 23/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thibault, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 19 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+7 %1 503 €/m²Appt 163 m² · vendu 2022n° 13+47 %2 064 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 19 B−42 %822 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
RUE THIBAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 408 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %1 340 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021n° 18−20 %1 122 €/m²Maison 181 m² · vendu 2016n° 20+51 %2 133 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 30 B+5 %1 475 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 3 507 € ▲ VENTE 2022 ICI · 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHAUDOT 76 m² 123 576 € 1 626 €
19 B RUE THIBAULT 73 m² 60 006 € 822 €
10 RUE CHAUDOT 48 m² 90 000 € 1 875 €
13 RUE THIBAULT 110 m² 227 040 € 2 064 €
14 RUE CHAUDOT 102 m² 116 994 € 1 147 €
16 RUE CHAUDOT 85 m² 142 035 € 1 671 €
3 B RUE CHAUDOT 94 m² 123 046 € 1 309 €
22 B RUE CHAUDOT 37 m² 67 007 € 1 811 €
30 B RUE THIBAULT 122 m² 179 950 € 1 475 €
7 RUE CHAUDOT 148 m² 277 944 € 1 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thibault
Fourchette courante860 – 1 417 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2023
Rive Gauche
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Rive Gauche ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-18 %
Rendement brut6.7 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERRive Gauche236 ventes · 1 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Thibault à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Thibault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, maison de 88 m² à 40 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thibault ?

Non : 455 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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