France › Joigny › Rive Gauche › Rue Bourdois › n° 21 A

21 A Rue Bourdois, Joigny

Vendu 200 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 893000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 A1 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Rive Gauche1 304 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Joigny1 154 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 21 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN555 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 A Rue Bourdois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 385 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2025 n° 21 A · Maison · 5 p. 23/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/11/2015 n° 21 A · Maison · 5 p. 17/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourdois, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B−1 %1 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 15−42 %893 €/m²Appt 112 m² · vendu 2014 n° 19−45 %846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

n° 21 AVOUS ÊTES ICI1 385 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE BOURDOISMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

398 € 3 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GEORGES VANNEREUX 158 m² 149 942 € 949 €

22 B RUE CHAUDOT 37 m² 67 007 € 1 811 €

16 RUE CHAUDOT 85 m² 142 035 € 1 671 €

14 RUE CHAUDOT 102 m² 116 994 € 1 147 €

15 RUE GEORGES VANNEREUX 80 m² 167 040 € 2 088 €

7 RUE CHAUDOT 148 m² 277 944 € 1 878 €

13 RUE CHAUDOT 77 m² 169 015 € 2 195 €

3 B RUE CHAUDOT 94 m² 123 046 € 1 309 €

10 RUE CHAUDOT 48 m² 90 000 € 1 875 €

21 AV GAMBETTA 136 m² 79 968 € 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourdois

Ventes sur la voie1

Rive Gauche

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

Voir Rive Gauche ↗

Joigny

Tendance 3 ans-1 %

vs département-15 %

Rendement brut7.2 %

Voir Joigny ↗

Yonne

Rang de la commune114ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 A ?

LE QUARTIERRive Gauche236 ventes · 1 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 21 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 A Rue Bourdois à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 A Rue Bourdois a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 130 m² à 200 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdois ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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