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France › Joigny › Le Paradis › Impasse Vauban › n° 6

6 Impasse Vauban, Joigny

Vendu 158 000 € (1 663 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 893008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 479 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Le Paradis1 392 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Joigny1 469 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN604 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 663 €/m² en 2018 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 479 € À 1 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 07/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €
18/05/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 18/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 500 €1 479 €/m² 1 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Vauban, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+23 %1 897 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 9−23 %1 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024
IMPASSE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 1 544 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 159 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017
n° 6VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 8−16 %1 292 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 569 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP VAUBAN 105 m² 124 950 € 1 190 €
13 RUE KLEBER 102 m² 89 964 € 882 €
28 RUE DE BRION 73 m² 127 969 € 1 753 €
1 IMP VAUBAN 73 m² 138 481 € 1 897 €
2 RUE JEAN BART 81 m² 116 964 € 1 444 €
2 RUE MARCEAU 74 m² 140 008 € 1 892 €
40 AV D HANOVER 112 m² 124 992 € 1 116 €
29 AV DU 3EME RAC 122 m² 65 026 € 533 €
24 AV DU 3EME RAC 57 m² 88 977 € 1 561 €
4 RUE KLEBER 90 m² 148 500 € 1 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Vauban
Ventes sur la voie2
Le Paradis
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Paradis ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Paradis443 ventes · 1 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Vauban à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Vauban a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2018, maison de 95 m² à 158 000 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vauban ?

Oui : 1 663 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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