France › Joigny › Rive Gauche › Avenue de Sully › n° 16

16 Avenue de Sully, Joigny

Vendu 250 000 € (2 381 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 8930028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +83 %Rive Gauche1 304 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Joigny1 390 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0026 + BC0340 + BC0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN606 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 381 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2025 n° 16 · Maison · 5 p. 25/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Sully, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B

AVENUE DE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−52 %891 €/m²Appt 247 m² · vendu 2018 n° 14 B−28 %1 333 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

588 € 3 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ARISTIDE BRIAND 102 m² 108 018 € 1 059 €

13 RUE ROBERT PETIT 217 m² 149 947 € 691 €

19 RUE ARISTIDE BRIAND 58 m² 58 000 € 1 000 €

17 B RUE ROBERT PETIT 53 m² 79 023 € 1 491 €

21 RUE ROBERT PETIT 87 m² 56 985 € 655 €

21 A RUE BOURDOIS 130 m² 199 940 € 1 538 €

9 RUE GEORGES VANNEREUX 158 m² 149 942 € 949 €

30 RUE VALENTIN PRIVE 114 m² 99 978 € 877 €

25 RUE DE LA VIGIE 73 m² 127 969 € 1 753 €

31 RUE ARISTIDE BRIAND 108 m² 200 016 € 1 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Sully

Ventes sur la voie1

Rive Gauche

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Rive Gauche ↗

Joigny

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut7.5 %

Voir Joigny ↗

Yonne

Rang de la commune114ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERRive Gauche236 ventes · 1 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Sully à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2025, maison de 105 m² à 250 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sully ?

Oui : 2 381 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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