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France › Job › Rabousse › n° 5485

5485 Rabousse, Job

Vendu 65 000 € (722 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6399052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5485722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Job1 319 €/m² 151 ventesPrix à Job → LA CARTEAutour du n° 5485Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 193 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 722 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5485 Rabousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2023 n° 5485 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rabousse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5535 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5485VOUS ÊTES ICI722 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5535−30 %1 047 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020n° 5553+29 %1 918 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 5819−22 %1 163 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022n° 5837−19 %1 213 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2020
RABOUSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5908−1 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
722 € 4 225 € ▲ VENTE 2023 ICI · 722 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5819 RABOUSSE 120 m² 179 040 € 1 492 €
5553 RABOUSSE 110 m² 210 980 € 1 918 €
5482 LA MARLEYRE 80 m² 338 000 € 4 225 €
5485 RABOUSSE 90 m² 64 980 € 722 €
220 RUE DES PLAINES 152 m² 279 528 € 1 839 €
84 RUE DES PLAINES 68 m² 110 024 € 1 618 €
180 RUE DU STADE 88 m² 129 976 € 1 477 €
95 RUE DU STADE 98 m² 114 954 € 1 173 €
305 RUE DU STADE 130 m² 206 830 € 1 591 €
90 RUE DU STADE 103 m² 110 004 € 1 068 €
Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 584 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Rabousse
Ventes sur la voie3
Job
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Job ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune252ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5485 ?

LA VILLEJob151 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Job → LA CARTEAutour du n° 5485Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5485 Rabousse à Job ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5485 Rabousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 90 m² à 65 000 €, soit 722 €/m².

Est-ce cher pour Rabousse ?

Non : 722 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Job.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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