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France › Jauldes › Route de Tourriers › n° 46

46 Route de Tourriers, Jauldes

Vendu 142 500 € (1 272 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 165600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 272 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Jauldes1 459 €/m² 146 ventesPrix à Jauldes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0191 + AA0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN775 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 272 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Route de Tourriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2021 n° 46 · Maison · 4 p. 04/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 142 500 €1 272 €/m² 1 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Tourriers, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 61 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+42 %1 810 €/m²Maison 227 m² · vendu 2024n° 1529−1 %1 259 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023
ROUTE DE TOURRIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 272 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46VOUS ÊTES ICI1 272 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 1186+8 %1 368 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024n° 1468−2 %1 250 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 1580+1 %1 287 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020n° 1646−27 %927 €/m²Maison 219 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 272 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 GRAND RUE 124 m² 204 972 € 1 653 €
61 RTE DE TOURRIERS 227 m² 410 870 € 1 810 €
8 IMP DU BOURG 133 m² 163 457 € 1 229 €
8 IMP DU BOURG 133 m² 81 928 € 616 €
36 IMP DU BOURG 138 m² 219 006 € 1 587 €
45 RUE DE L'EGLISE 78 m² 69 966 € 897 €
66 PL SCHOENECK 88 m² 35 024 € 398 €
10 PL SCHOENECK 100 m² 201 600 € 2 016 €
2 GRAND RUE 252 m² 431 928 € 1 714 €
65 CHE DES LOGES 89 m² 131 008 € 1 472 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Tourriers
Ventes sur la voie2
Jauldes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Jauldes ↗
Charente
Rang de la commune88ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLEJauldes146 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jauldes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Route de Tourriers à Jauldes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Route de Tourriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2021, maison de 112 m² à 142 500 €, soit 1 272 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tourriers ?

Oui : 1 272 €/m² contre 1 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Jauldes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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