CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Jauldes › Impasse du Bourg › n° 8

8 Impasse du Bourg, Jauldes

Vendu 81 970 € (616 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1656050 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 075 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Jauldes1 459 €/m² 146 ventesPrix à Jauldes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AA0009 + AA0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 616 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 616 € À 1 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 13/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 81 970 €616 €/m² 616 €
30/04/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 30/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 163 500 €1 229 €/m² 1 229 €
09/02/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 09/02/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 143 000 €1 075 €/m² 1 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse du Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →
IMPASSE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 36+29 %1 587 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 616 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 IMP DU BOURG 138 m² 219 006 € 1 587 €
45 RUE DE L'EGLISE 78 m² 69 966 € 897 €
146 GRAND RUE 124 m² 204 972 € 1 653 €
10 PL SCHOENECK 100 m² 201 600 € 2 016 €
2 GRAND RUE 252 m² 431 928 € 1 714 €
66 PL SCHOENECK 88 m² 35 024 € 398 €
46 RTE DE TOURRIERS 112 m² 142 464 € 1 272 €
61 RTE DE TOURRIERS 227 m² 410 870 € 1 810 €
131 RTE DU PONT D'AGRIS 133 m² 167 979 € 1 263 €
84 RTE DU PONT D'AGRIS 169 m² 137 059 € 811 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourg
Ventes sur la voie3
Jauldes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut7.3 %
Voir Jauldes ↗
Charente
Rang de la commune88ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEJauldes146 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jauldes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Bourg à Jauldes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Bourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, maison de 133 m² à 81 970 €, soit 616 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourg ?

Non : 616 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Jauldes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien