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France › Jarnac › Rue Basse › n° 7

7 Rue Basse, Jarnac

Vendu 138 483 € (2 037 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 162000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Jarnac1 272 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0637 + AS0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 12/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 483 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13−54 %938 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 037 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 082 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES FONTAINES 160 m² 90 080 € 563 €
7 RUE QUENOT 50 m² 72 500 € 1 450 €
6 PL DE L ANCIEN MARCHE 95 m² 167 960 € 1 768 €
15 GR GRAND RUE 100 m² 80 000 € 800 €
8 PL DE L ANCIEN MARCHE 36 m² 69 984 € 1 944 €
19 GR GRAND RUE 150 m² 90 000 € 600 €
3 PL DE L ANCIEN MARCHE 90 m² 90 000 € 1 000 €
6 RUE DU PORT 156 m² 180 024 € 1 154 €
2 RUE DU PORT 70 m² 65 030 € 929 €
22 GR GRAND RUE 130 m² 60 060 € 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Jarnac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Jarnac ↗
Charente
Rang de la commune68ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEJarnac899 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Basse à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, maison de 68 m² à 138 483 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 2 037 €/m² contre 2 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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