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France › Jarnac › Rue Basse › n° 13

13 Rue Basse, Jarnac

Vendu 79 700 € (938 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1620054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Jarnac1 269 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0992
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN52 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 938 €/m² en 2019 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 30/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 700 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %2 037 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 037 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 3 106 € ▲ VENTE 2019 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BASSE 68 m² 138 516 € 2 037 €
6 PL DE L ANCIEN MARCHE 95 m² 167 960 € 1 768 €
6 RUE DU PORT 156 m² 180 024 € 1 154 €
7 RUE QUENOT 50 m² 72 500 € 1 450 €
3 PL DE L ANCIEN MARCHE 90 m² 90 000 € 1 000 €
8 PL DE L ANCIEN MARCHE 36 m² 69 984 € 1 944 €
2 RUE DU PORT 70 m² 65 030 € 929 €
2 RUE DES FONTAINES 160 m² 90 080 € 563 €
19 GR GRAND RUE 150 m² 90 000 € 600 €
15 GR GRAND RUE 100 m² 80 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 3 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Jarnac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut7.8 %
Voir Jarnac ↗
Charente
Rang de la commune68ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEJarnac899 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Basse à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 85 m² à 79 700 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 938 €/m² contre 2 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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