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France › Jarnac › Rue Abel Guy › n° 5 B

5 B Rue Abel Guy, Jarnac

Vendu 78 000 € (1 068 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1620037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B691 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Abel Guy1 682 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Jarnac1 284 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 068 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue Abel Guy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 691 € À 1 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2021 n° 5 B · Maison · 2 p. 02/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €
07/05/2014 n° 5 B · Maison · 2 p. 07/05/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 408 €691 €/m² 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Abel Guy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 331 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 5−33 %1 130 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
n° 5 BVOUS ÊTES ICI691 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 11−31 %1 159 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021n° 15−12 %1 473 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2021n° 19+1 %1 696 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
RUE ABEL GUYMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %1 162 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023n° 4+0 %1 688 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024n° 6−31 %1 164 €/m²Maison 180 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 2 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ABEL GUY 122 m² 208 376 € 1 708 €
4 RUE ABEL GUY 122 m² 203 374 € 1 667 €
2 RUE ABEL GUY 107 m² 151 726 € 1 418 €
6 RUE ABEL GUY 180 m² 307 980 € 1 711 €
11 RUE ABEL GUY 220 m² 254 980 € 1 159 €
9 RUE DE LA FONT BADAN 147 m² 392 049 € 2 667 €
71 GR GRAND RUE 119 m² 160 055 € 1 345 €
8 RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE 160 m² 135 040 € 844 €
19 RUE ABEL GUY 180 m² 305 280 € 1 696 €
14 RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE 143 m² 237 380 € 1 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abel Guy
Fourchette courante1 225 – 1 654 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abel Guy ↗
Jarnac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Jarnac ↗
Charente
Rang de la commune68ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue Abel Guy15 ventes depuis 2014 · 1 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJarnac899 ventes · 1 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue Abel Guy à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue Abel Guy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2021, maison de 73 m² à 78 000 €, soit 1 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Guy ?

Non : 1 068 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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