France › Jarnac › Avenue du General Leclerc › n° 13

13 Avenue du General Leclerc, Jarnac

Vendu 200 000 € (1 667 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 162000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du General Leclerc1 669 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Jarnac1 363 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0035 + AR0345 + AR0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 408 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2018 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 29/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−46 %893 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 1 B+20 %1 997 €/m²Maison 214 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 21−59 %677 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 29−51 %814 €/m²Maison 172 m² · vendu 2020 n° 29 B−33 %1 111 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 37−70 %508 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 45−42 %974 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 45 T+2 %1 706 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022 n° 47−52 %794 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−53 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 44+14 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 50−38 %1 037 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

447 € 3 065 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA PAIX 190 m² 84 930 € 447 €

12 RUE DE LA PAIX 48 m² 53 184 € 1 108 €

40 RUE DE LA PAIX 95 m² 79 990 € 842 €

36 RUE DE LA PAIX 100 m² 98 000 € 980 €

34 RUE DE LA PAIX 50 m² 100 000 € 2 000 €

1 B AV DU GENERAL LECLERC 214 m² 515 954 € 2 411 €

44 AV DU GENERAL LECLERC 110 m² 209 990 € 1 909 €

80 RUE PASTEUR 140 m² 180 880 € 1 292 €

1 IMP DES MARRONNIERS 128 m² 386 944 € 3 023 €

31 RUE SAINT MARCEL 66 m² 70 026 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 447 € à 3 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante1 032 – 1 931 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Jarnac

Tendance 3 ans+4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.2 %

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Charente

Rang de la commune68ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc24 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJarnac899 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du General Leclerc à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2018, maison de 120 m² à 200 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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