CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Janneyrias › Impasse des Ormes › n° 2

2 Impasse des Ormes, Janneyrias

Vendu 315 000 € (3 058 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 38280
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Janneyrias ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2020
3 058 €
Maison 103 m² vendu, 5 pièces · 14/02/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
3 487 €
Janneyrias · 278 ventes depuis 2014
cette adresse : −12 %
LE BÂTI
1979
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AH0173 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 058 € À 3 058 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 14/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
681 € 7 169 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B CHE DES CHATAIGNIERS 101 m² 319 968 € 3 168 €
9 CHE DU LUISSET 137 m² 484 980 € 3 540 €
40 RTE DE CREMIEU 92 m² 443 624 € 4 822 €
7 CHE DU LUISSET 53 m² 379 957 € 7 169 €
26 CHE DU LUISSET 50 m² 139 200 € 2 784 €
1 IMP DES LILAS 140 m² 510 300 € 3 645 €
95 RUE DE LA CORDONNIERE 120 m² 480 720 € 4 006 €
112 RUE DU MALATRAIT 108 m² 421 848 € 3 906 €
52 RUE DU MALATRAIT 107 m² 268 249 € 2 507 €
48 RTE DE CREMIEU 72 m² 291 816 € 4 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 681 € à 7 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des Ormes0 ventes trop peu de ventes — —
Janneyrias ↗287 ventes 3 410 € ▼ −2 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▲ +22 %
Impasse des Ormes
Ventes sur la voie0
Janneyrias
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut4.4 %
Voir Janneyrias ↗
Isère
Rang de la commune38ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 103 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ormes à Janneyrias ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, maison de 103 m² à 315 000 €, soit 3 058 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien