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France › Izeure › Rue des Coquelicots › n° 21

21 Rue des Coquelicots, Izeure

Vendu 213 900 € (1 753 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 2111028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 753 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Izeure1 564 €/m² 103 ventesPrix à Izeure → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN804 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 753 €/m² en 2019 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 12/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 213 900 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 4 071 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES BLEUETS 99 m² 239 481 € 2 419 €
32 RUE DES COQUELICOTS 99 m² 240 966 € 2 434 €
24 RUE DES COQUELICOTS 89 m² 260 325 € 2 925 €
16 RUE DES COQUELICOTS 140 m² 230 020 € 1 643 €
16 RUE DE TARSUL 84 m² 269 976 € 3 214 €
14 RUE DE TARSUL 102 m² 236 028 € 2 314 €
22 RUE DE TARSUL 160 m² 115 040 € 719 €
22 RUE DE TARSUL 160 m² 328 800 € 2 055 €
15 E RUE D AMONT 92 m² 112 056 € 1 218 €
6 B RUE AUX SOEURS 92 m² 290 812 € 3 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Coquelicots
Ventes sur la voie3
Izeure
Tendance 3 ans-12 %
vs département-24 %
Rendement brut6.7 %
Voir Izeure ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune80ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 277 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEIzeure103 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izeure → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Coquelicots à Izeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2019, maison de 122 m² à 213 900 €, soit 1 753 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Coquelicots ?

Non : 1 753 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Izeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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