France › Iville › Rue d Elbeuf › n° 21

21 Rue d Elbeuf, Iville

Vendu 145 000 € (1 835 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1845 · CP 271106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 835 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue d Elbeuf1 735 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Iville1 784 €/m² 49 ventesPrix à Iville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1845

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN933 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 835 €/m² en 2014 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Elbeuf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 01/03/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Elbeuf, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %1 737 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 835 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 33+0 %1 735 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 37 B−4 %1 660 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023

RUE D ELBEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 735 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−46 %942 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 10+4 %1 796 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 12−22 %1 345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 28+48 %2 565 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 38−62 %659 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 38 A−9 %1 576 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2024 n° 40−3 %1 685 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 42−19 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 48−25 %1 309 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

567 € 2 419 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 835 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DU CLOS MARIE 79 m² 112 970 € 1 430 €

33 RUE D ELBEUF 120 m² 208 200 € 1 735 €

37 B RUE D ELBEUF 83 m² 144 005 € 1 735 €

6 RUE FERNAND THOREL 104 m² 209 976 € 2 019 €

10 RUE FERNAND THOREL 78 m² 145 002 € 1 859 €

12 T RUE DU VAL 62 m² 149 978 € 2 419 €

2 RUE DE LA MARE A LAIT 153 m² 169 983 € 1 111 €

2 RUE DE LA MARE A LAIT 153 m² 339 966 € 2 222 €

6 RUE GIBELMARE 60 m² 34 020 € 567 €

38 A RUE D ELBEUF 92 m² 172 960 € 1 880 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Elbeuf

Ventes sur la voie4

Voir Rue d’Elbeuf ↗

Iville

Tendance 3 ans—

vs département-8 %

Rendement brut6 %

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Eure

Rang de la commune313ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Elbeuf16 ventes depuis 2014 · 1 735 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIville49 ventes · 1 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Elbeuf à Iville ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2014, maison de 79 m² à 145 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Oui : 1 835 €/m² contre 1 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Iville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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