France › Istres › La Pujade › Square de la Feuillette › n° 9054

9054 Square de la Feuillette, Istres

Vendu 154 200 € (2 056 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 138003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90542 004 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square de la Feuillette2 004 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Pujade2 431 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Istres2 542 €/m² 6 355 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 9054Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS107

Dernière vente : 2 056 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9054 Square de la Feuillette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 259 € À 2 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 9054 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 200 €2 056 €/m² 2 056 €

18/03/2025 n° 9054 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/10/2024 n° 9054 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 600 €2 097 €/m² 2 097 €

16/09/2024 n° 9054 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 900 €2 052 €/m² 2 052 €

26/01/2024 n° 9054 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/01/2023 n° 9054 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 760 €2 282 €/m² 2 282 €

25/03/2022 n° 9054 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 900 €1 851 €/m² 1 851 €

07/03/2022 n° 9054 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 300 €1 764 €/m² 1 764 €

28/02/2022 n° 9054 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 100 €1 815 €/m² 1 815 €

07/12/2021 n° 9054 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 700 €1 356 €/m² 1 356 €

23/11/2021 n° 9054 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 400 €1 334 €/m² 1 334 €

29/10/2021 n° 9054 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

31/08/2021 n° 9054 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 200 €2 004 €/m² 2 004 €

24/08/2021 n° 9054 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 200 €1 259 €/m² 1 259 €

29/07/2021 n° 9054 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 600 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 260 € 3 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9017 RUE DE VERDUN 68 m² 140 012 € 2 059 €

9017 RUE DE VERDUN 68 m² 199 988 € 2 941 €

9017 RUE DE VERDUN 68 m² 209 984 € 3 088 €

6 BD DE LA GARE 123 m² 154 980 € 1 260 €

9001 LOT LOU GARDIAN 72 m² 153 000 € 2 125 €

9001 LOT LOU GARDIAN 72 m² 162 648 € 2 259 €

9001 LOT LOU GARDIAN 59 m² 162 309 € 2 751 €

9001 LOT LOU GARDIAN 55 m² 170 005 € 3 091 €

9001 LOT LOU GARDIAN 58 m² 128 992 € 2 224 €

9001 LOT LOU GARDIAN 55 m² 144 980 € 2 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 3 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Feuillette

Fourchette courante1 600 – 2 138 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Square de la Feuillette ↗

La Pujade

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Pujade ↗

Istres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-21 %

Rendement brut7.3 %

Voir Istres ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune79ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 055 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9054 ?

LA RUESquare de la Feuillette15 ventes depuis 2014 · 2 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pujade487 ventes · 2 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 355 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 9054Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9054 Square de la Feuillette à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9054 Square de la Feuillette a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 75 m² à 154 200 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Feuillette ?

Oui : 2 056 €/m² contre 2 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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