CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Istres › Rue Neuve › n° 1

1 Rue Neuve, Istres

Vendu 142 700 € (3 568 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 1380087 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Istres3 082 €/m² 6 339 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 568 €/m² en 2022 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 541 € À 3 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 700 €3 568 €/m² 3 568 €
04/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €
02/03/2015 n° 1 · Appartement 02/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
24/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
27/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €
08/01/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Neuve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 3+1 %1 931 €/m²Appt 131 m² · vendu 2015n° 11+136 %4 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 1 908 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−38 %1 186 €/m²Appt 59 m² · vendu 2015n° 6+5 %2 009 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019n° 10+19 %2 275 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025n° 16−20 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEIstres6 339 ventes · 3 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Neuve à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, appartement de 40 m² à 142 700 €, soit 3 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 3 568 €/m² contre 1 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien