CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Istres › La Pujade › La Pujeade › n° 9051

9051 La Pujeade, Istres

Vendu 204 670 € (3 010 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1380015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 9051 La Pujeade, 13800 Istrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90512 668 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %La Pujeade3 560 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Pujade2 431 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Istres2 536 €/m² 6 355 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 9051Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 328 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 010 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9051 La Pujeade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 3 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 9051 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 670 €3 010 €/m² 3 010 €
11/02/2025 n° 9051 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
02/02/2024 n° 9051 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/11/2022 n° 9051 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 256 €2 974 €/m² 2 974 €
01/09/2020 n° 9051 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 450 €2 668 €/m² 2 668 €
03/08/2017 n° 9051 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €
21/01/2014 n° 9051 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 170 €2 376 €/m² 2 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 392 € 4 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 A CHE MARIUS RIBIERE 101 m² 408 545 € 4 045 €
9001 PUJEADE 44 m² 67 716 € 1 539 €
9001 PUJEADE 46 m² 134 320 € 2 920 €
9001 PUJEADE 46 m² 67 482 € 1 467 €
9001 PUJEADE 46 m² 127 006 € 2 761 €
9001 PUJEADE 46 m² 93 978 € 2 043 €
9001 PUJEADE 46 m² 70 978 € 1 543 €
9001 PUJEADE 51 m² 70 992 € 1 392 €
9001 PUJEADE 46 m² 64 998 € 1 413 €
9001 PUJEADE 60 m² 94 980 € 1 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
la Pujeade
Fourchette courante1 619 – 3 719 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir la Pujeade ↗
La Pujade
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Pujade ↗
Istres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Istres ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune79ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9051 ?

LA RUELa Pujeade69 ventes depuis 2014 · 3 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pujade487 ventes · 2 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 355 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 9051Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9051 La Pujeade à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9051 La Pujeade a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 68 m² à 204 670 €, soit 3 010 €/m².

Est-ce cher pour La Pujeade ?

Non : 3 010 €/m² contre 3 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien