CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Istres › Impasse des Canadels › n° 1

1 Impasse des Canadels, Istres

Vendu 315 000 € (4 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 138000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Istres3 082 €/m² 6 355 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Canadels

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Canadels, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 91 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 91−32 %3 077 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
IMPASSE DES CANADELSMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEIstres6 355 ventes · 3 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Canadels à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Canadels a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 70 m² à 315 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Canadels ?

Oui : 4 500 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien