France › Issy-les-Moulineaux › Chemins des Vignes › Allée Olympe de Gouges › n° 4

4 Allée Olympe de Gouges, Issy-les-Moulineaux

Vendu 438 800 € (6 751 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9213026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée Olympe de Gouges, 92130 Issy-les-Moulineauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 203 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée Olympe de Gouges9 145 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Chemins des Vignes6 961 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Issy-les-Moulineaux7 258 €/m² 11 036 ventesPrix à Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 496 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX10

LOGEMENTS76

Dernière vente : 6 751 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 751 € À 10 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 438 800 €6 751 €/m² 6 751 €

05/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 802 000 €9 011 €/m² 9 011 €

06/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 590 000 €9 672 €/m² 9 672 €

13/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 015 000 €9 398 €/m² 9 398 €

07/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 750 €8 128 €/m² 8 128 €

28/11/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 975 000 €8 784 €/m² 8 784 €

28/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 384 750 €9 161 €/m² 9 161 €

22/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 426 000 €8 520 €/m² 8 520 €

06/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 349 000 €8 116 €/m² 8 116 €

19/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 388 550 €8 447 €/m² 8 447 €

06/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 000 €8 605 €/m² 8 605 €

29/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 512 050 €8 394 €/m² 8 394 €

17/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 800 €8 243 €/m² 8 243 €

11/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 391 400 €7 828 €/m² 7 828 €

09/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 404 754 €8 095 €/m² 8 095 €

02/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 438 €7 809 €/m² 7 809 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 535 000 €8 770 €/m² 8 770 €

27/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 830 000 €10 247 €/m² 10 247 €

24/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 546 000 €7 479 €/m² 7 479 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

22/03/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 344 000 €8 821 €/m² 8 821 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 404 000 €7 623 €/m² 7 623 €

15/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 776 000 €7 918 €/m² 7 918 €

11/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 384 000 €7 837 €/m² 7 837 €

18/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 355 000 €7 553 €/m² 7 553 €

28/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 740 000 €8 315 €/m² 8 315 €

29/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 566 000 €8 203 €/m² 8 203 €

13/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 640 000 €10 159 €/m² 10 159 €

08/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

30/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 398 000 €7 960 €/m² 7 960 €

11/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 672 000 €7 551 €/m² 7 551 €

09/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 665 000 €10 076 €/m² 10 076 €

27/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 403 000 €8 574 €/m² 8 574 €

31/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 511 000 €7 742 €/m² 7 742 €

02/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 403 000 €8 761 €/m² 8 761 €

07/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 364 000 €7 583 €/m² 7 583 €

31/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 272 000 €10 880 €/m² 10 880 €

25/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Allée Olympe de Gouges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

ALLÉE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 9 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 203 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 8+1 %9 279 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 037 € 13 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 751 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 AV DE VERDUN 22 m² 178 002 € 8 091 €

107 AV DE VERDUN 70 m² 440 020 € 6 286 €

107 AV DE VERDUN 86 m² 581 962 € 6 767 €

107 AV DE VERDUN 43 m² 312 997 € 7 279 €

107 AV DE VERDUN 25 m² 199 675 € 7 987 €

107 AV DE VERDUN 68 m² 368 016 € 5 412 €

107 AV DE VERDUN 25 m² 181 000 € 7 240 €

107 AV DE VERDUN 85 m² 526 830 € 6 198 €

107 AV DE VERDUN 25 m² 186 000 € 7 440 €

107 AV DE VERDUN 60 m² 417 000 € 6 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 037 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Olympe de Gouges

Ventes sur la voie4

Voir Allée Olympe de Gouges ↗

Chemins des Vignes

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir Chemins des Vignes ↗

Issy-les-Moulineaux

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.2 %

Voir Issy-les-Moulineaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune4ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 439 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 672 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Olympe de Gouges40 ventes depuis 2014 · 9 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemins des Vignes638 ventes · 6 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIssy-les-Moulineaux11 036 ventes · 7 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issy-les-Moulineaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Olympe de Gouges à Issy-les-Moulineaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 751 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 65 m² à 438 800 €, soit 6 751 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Non : 6 751 €/m² contre 9 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Issy-les-Moulineaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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