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France › Issy-l'Évêque › Route de Luzy › n° 21

21 Route de Luzy, Issy-l'Évêque

Vendu 86 000 € (896 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 7176043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Issy-l'Évêque887 €/m² 131 ventesPrix à Issy-l'Évêque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 128 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 896 €/m² en 2017 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Luzy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 22/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Luzy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−10 %562 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI896 €/m²1 vente · dernière 2017
ROUTE DE LUZYMÉDIANE DE LA RUE 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 20+95 %1 221 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 028 € ▲ VENTE 2017 ICI · 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE DE LUZY 145 m² 177 045 € 1 221 €
3 RTE DE CUZY 79 m² 97 170 € 1 230 €
3 RTE DE CUZY 79 m² 121 976 € 1 544 €
6 RUE DE MONTRIFAUT 91 m² 68 978 € 758 €
425 MAUBLANC 106 m² 87 450 € 825 €
10 RUE DE MONTRIFAUT 76 m² 84 664 € 1 114 €
14 RUE DE MONTRIFAUT 58 m² 20 010 € 345 €
9 RTE DE LUZY 73 m² 41 026 € 562 €
10 RTE DE LUZY 80 m² 50 000 € 625 €
4 AV DE LA MAIRIE 120 m² 50 040 € 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Luzy
Ventes sur la voie3
Issy-l'Évêque
Tendance 3 ans+56 %
vs département-39 %
Rendement brut7.2 %
Voir Issy-l'Évêque ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune374ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEIssy-l'Évêque131 ventes · 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issy-l'Évêque → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Luzy à Issy-l'Évêque ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Luzy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2017, maison de 96 m² à 86 000 €, soit 896 €/m².

Est-ce cher pour Route de Luzy ?

Oui : 896 €/m² contre 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Issy-l'Évêque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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