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France › Issoudun › Faubourg de Rome › Rue de l Egalite › n° 21

21 Rue de l Egalite, Issoudun

Vendu 85 000 € (895 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 3610010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Faubourg de Rome913 €/m² 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Issoudun1 031 €/m² 1 677 ventesPrix à Issoudun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN439 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 895 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Egalite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Egalite, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %1 098 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 13−64 %355 €/m²Maison 31 m² · vendu 2015n° 17−40 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI895 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 29−35 %644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
RUE DE L EGALITEMÉDIANE DE LA RUE 997 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L EGALITE 132 m² 144 936 € 1 098 €
11 RUE DES CHAMPS D AMOUR 113 m² 84 976 € 752 €
13 RUE DES CHAMPS D AMOUR 94 m² 151 998 € 1 617 €
3 RUE DES CHAMPS ELYSEES 128 m² 99 968 € 781 €
5 BD ROOSEVELT 174 m² 199 926 € 1 149 €
16 PL DU SACRE COEUR 97 m² 100 007 € 1 031 €
10 RUE DES CHAMPS D AMOUR 68 m² 92 004 € 1 353 €
14 PL DU SACRE COEUR 150 m² 205 050 € 1 367 €
10 RUE PERE JULES CHEVALIER 50 m² 75 000 € 1 500 €
24 BD ROOSEVELT 122 m² 80 032 € 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Egalité
Ventes sur la voie2
Faubourg de Rome
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Faubourg de Rome ↗
Issoudun
Tendance 3 ans+8 %
vs département-1 %
Rendement brut7 %
Voir Issoudun ↗
Indre
Rang de la commune57ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERFaubourg de Rome303 ventes · 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIssoudun1 677 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Issoudun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Egalite à Issoudun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 95 m² à 85 000 €, soit 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Non : 895 €/m² contre 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Issoudun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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